Normativas - masa conceptual
Algunas normativas a tener en cuenta:
- El sector permite edificaciones hasta de 40 pisos, donde cada uno de ellos debe tener una altura util máxima de 3.80 m y mínima 2.3 m.
- Un retiro lateral puede ser usado como acceso vehicular.
- Retiros sin voladizos.
- Retiro entre edificaciones debe ser 1/3 de la altura total del edificio, y como mínimo puede tener 5 m de separación.
- Ascensor obligatorio a partir de piso 5 y escaleras con un mínimo de ancho de 1,20 m y es importante que este ventilada desde el exterior.
Para este proyecto quiero hacer uno de una masa que corresponda a características propias del sector.
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| Masa inicial |
- Llegué a este modelo bajo la adición y sustracción de figuras, en un cubo.
- Edificio con elementos de estilo art deco.
- Masa permeable.
- Aprovechamiento brisas y vistas al río.
CONSERVACIÓN Y RENOVACIÓN DEL ESTILO ARQUITECTÓNICO DEL BARRIO.
